Helle 4-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Amberger Bahnhof zu vermieten /ideal auch für eine 3-er WG

Helle 4-Zimmer-Studentenwohnung in unmittelbarer Nähe zum Amberger Bahnhof zu vermieten / auch ideal geeignet für eine 3-er WG

Ich biete drei Studentenzimmer in einer 93,44 Quadratmeter großen Wohnung in unmittelbarer Nähe des Amberger Bahnhofs. Neben einem Wohnzimmer mit Küchenzeile gibt es ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum zur gemeinsamen Nutzung. 

Die großzügigen und hellen Räume bieten eine hohe Wohnqualität und der große Balkon bietet einen herrlichen Blick auf Amberg.

Der grüne und große Garten hinter dem Haus lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung besteht aus:

1 Gemeinschaftsraum mit Küche

1 Südbalkon

1 Zimmer (22 Quadratmeter)
mit Balkonbenutzung (monatliche Grundmiete 580 Euro plus allgemeine Betriebskosten 45 Euro).

1 Zimmer (16 Quadratmeter)
(monatliche Grundmiete 370 Euro plus allgemeine Betriebskosten 30 Euro).

1 Zimmer (13 Quadratmeter)
(monatliche Grundmiete 300 Euro zzgl. allgemeine Betriebskosten 25 Euro).

1 große Diele

1 Abstellraum

1 Badezimmer inkl. Badewanne

1 separates WC

1 geräumiges Kellerabteil

4 Parkplätze (Aufpreis für jeden: 50 Euro pro Monat)

Die Böden bestehen aus Schichtstoff, Parkett und Kacheln.

Heizung: Gasheizung.

Die Lage ist fußläufig direkt hinter dem Amberger Bahnhof zu erreichen. Auch Berufspendler können von der Nähe zum Bahnhof profitieren. Ob Natur oder Innenstadt, der Amberger Mariahilfberg oder der Amberger Marktplatz sind in nur 10 bzw. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein Netto-Supermarkt befindet sich in Sichtweite.

Der große Innenhof mit insgesamt 8 Stellplätzen bietet Fahrzeugen einen geschützten Abstellplatz, so dass lästiges Parken auf der Straße nicht mehr nötig ist.

Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2025 verfügbar und wird zunächst auf 1 Jahr befristet.

Es gilt eine Mindestmietdauer von 6 Monaten.